Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

avtoritetniy

Корниенко вменили халатность

Бывший замгалвы Юрий КОРНИЕНКО осужден Таганрогским городским судом по статье "Халатность". Причиной стало обрушение дома с человеческими жертвами. Попробуем понять, насколько обоснован приговор.

Статья 293. Халатность

1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью или смерть человека, -
наказывается лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
3. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, -
наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Примечание. Крупным ущербом в настоящей статье признается ущерб, сумма которого превышает сто тысяч рублей.

Ключевое слово "своих". Так какие же "свои" обязанности не исполнил Юрий КОРНИЕНКО? Не проследил за стройкой и вовремя не принял мер, когда должен был принять?

Градостроительный кодекс. Статья 53. Строительный контроль

1. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.
2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком. Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
3. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.
4. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
5. При выявлении по результатам проведения контроля недостатков указанных в части 4 настоящей статьи работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения застройщик или заказчик может потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения повторно после устранения выявленных недостатков. Акты освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должны составляться только после устранения выявленных недостатков.
6. В случаях, если выполнение указанных в части 4 настоящей статьи других работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля, контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.
7. Замечания застройщика или заказчика, привлекаемых застройщиком или заказчиком для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.
8. Порядок проведения строительного контроля может устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Понятно? Администрация строительный контроль не осуществляет!

Градостроительный кодекс. Статья 54. Государственный строительный надзор

1. Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией.
2. Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
3. Государственный строительный надзор осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
4. Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции, капитальном ремонте предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.
5. Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора.
6. По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи подрядчику, застройщику или заказчику предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений. Приостановление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на указанный срок осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Не допускается осуществление иных видов государственного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, кроме государственного строительного надзора, предусмотренного настоящим Кодексом.
8. Порядок осуществления государственного строительного надзора, критерии отнесения объектов капитального строительства к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Еще раз повторю: Не допускается осуществление иных видов государственного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, кроме государственного строительного надзора, предусмотренного настоящим Кодексом.

Так в чем же заключается халатность Корниенко? Может быть в качестве работы образовательных учреждений Таганрога, постоянно выпекающих из своих недр недоделанных сотрудников правоохранительных органов, у которых из рефлексов развиты только жевательный и хватательный? А может быть установка старших товарищей из области "Я сказал - будет сидеть, значит будет сидеть!". Или небольшая сумма, занесенная наверх за то, чтобы убрали уже наконец этого буйного Юру, от которого строителям жизни нет? Как знать. Но в аду добавили огня под парой сковородок. И теперь с нетерпением ждут своих клиентов.
avtoritetniy

Суд снова разрешил нарушать закон?

№ 2-5575/14

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таганрог    13 ноября 2014 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Качаевой Л.В. при секретаре: Мешковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского регионального общественного учреждения «Комитет РОСТОБЛПОТРЕБКОНТРОЛЯ» в интересах Резниченко Ларисы Семеновны, Петровой Елены Георгиевны, Хохлова Алексея Евгеньевича, Бондаренко Наталии Вячеславовны, Чурбаковой Татьяны Елладьевны, Жукова Александра Александровича и неопределенного круга потребителей к ГУП РО «ИВЦ ЖКХ», НКО «Фонд капитального ремонта» о защите прав потребителей, обязании совершить определенные действия, запрете совершения определенных действий, третье лицо: УЖКХ г. Таганрога, -
                                                    
УСТАНОВИЛ:

В Таганрогский городской суд с иском обратилось Ростовское региональное общест-венное учреждение «Комитет РОСТОБЛПОТРЕБКОНТРОЛЯ» в интересах Резниченко Ларисы Семеновны, Петровой Елены Георгиевны, Хохлова Алексея Евгеньевича, Бондаренко Наталии Вячеславовны, Чурбаковой Татьяны Елладьевны, Жукова Александра Александровича и неопределенного круга потребителей к ГУП РО «ИВЦ ЖКХ», НКО «Фонд капиталь-ного ремонта» о защите прав потребителей, обязании совершить определенные действия, запрете совершения определенных действий.

В обоснование иска указано, что в РРОУ «Комитет РОСТОБЛПОТРЕБКОНТРОЛЯ» обратились с заявлением жители МКД по пер. Украинский, 21 в г. Таганроге, которые сообщили о получении квитанции на оплату «Ежемесячного взноса на капитальный ремонт». При этом квитанции выставлены от имени ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» с указанием в качестве получателя средств, а его расчетный счет размещен в банке Ростовский филиал ОАО «БАНК МОСКВЫ».
Между тем, в соответствии с протоколом заочного голосования 22-24 января 2014 года, сданным в НКО «Фонд капитального ремонта» 12.02.2014 года, собственниками был избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, управляемом региональным оператором, и кредитная организация, в которой региональному оператору надлежало открыть указанный счет - Сбербанк России.
В нарушение действующего законодательства НКО «Фонд капитального ремонта» не представил в распоряжение собственников помещений МКД проект договора, то есть не направил в адрес истцов оферту, как это предусмотрено главой 28 ГК РФ, а ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» направил в их адрес квитанции на оплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт, не являясь региональным оператором и не имея с истцами никаких договоров.
Кроме того, сама квитанция не содержит таких обязательных реквизитов первичного финансового документа, как подпись уполномоченного должностного лица и печать организации-исполнителя, что позволяет рассылать такие квитанции без какой-либо ответственности за судьбу собранных денежных средств.
Действия ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» по формированию и рассылке квитанций на перечисление денежных средств собственников помещений многоквартирного дома по пер. Украинский, 21 на какой-то иной счет, нежели специальный счет, открытый НКО «Фонд капитального ремонта» специально для указанного многоквартирного дома в Сбербанке, являются противоправными, нарушают нормы ст.ст. 36.1, 44, 170, 171, 175, 177 ЖК РФ и нарушают права потребителей.
     Collapse )
avtoritetniy

Фонд капитального ремонта не хочет заключать договоры с собственниками, выбравшими специальный счет

Как я уже писал ранее, РРОУ "Комитет РОСТОБЛПОТРЕБКОНТРОЛЯ" пытается в суде понудить регионального оператора заключить договоры с собственниками ДО ВЫСТАВЛЕНИЯ квитанций. Но НКО "Фонд капитального ремонта" упирается и не хочет этого делать. Ниже я привожу их позицию, изложенную в отзыве (по клику увеличивается).
Image1.2Image2.2Image3.2
Image4.2Image5.2Image6.2
Примечательно, что в своем ответе зам.министра Былков В.В. пишет, что договор, хоть и не предусмотрен ЖК РФ, тем не менее прорабатывается в НКО.

Image 336

Collapse )
avtoritetniy

По поводу квитанций на капремонт

Обратились собственники, получившие "филькины грамоты" от ГУП РО "ИВЦ ЖКХ" на оплату за капремонт. При этом какое отношение ГУП РО "ИВЦ ЖКХ" имеет к НКО "Фонд капитального ремонта" - непонятно. В общем, попросили защитить права в суде. Будем пытаться, хотя дорога пока еще не хоженая.
Collapse )
avtoritetniy

Решение общего собрания председателей советов МКД от 11 февраля 2014 года, городской ДК.

                                                      Решение
общего собрания Председателей советов многоквартирных домов, Председателей ТСЖ и ЖСК, представителей общественных организаций и активных граждан города Таганрога от 11 февраля 2014 года


      Обсудив  Региональную программу капитального ремонта­ общего имуще­ства в многоквартирных домах Ростовской области в период с 2015 по 2049 годы (в дальнейшем – Региональная программа), а также  резолюцию  «круглого стола» Общественной палаты Ростовской области от 07.02.2014 г. по этой Региональной программе

участники собрания приняли решение:

     1. Поддержать резолюцию «круглого стола» Общественной палаты Ростовской области от  07.02.2014 г.,  по системе капитального ремонта многоквартирных домов  Ростовской области (прилагается к решению). 

    2. Обратиться к Законодательному собранию и Правительству Ростовской области с требованием приостановить исполнение Региональной программы, для её пересмотра, обсуждения широкой общественностью и проведения «нулевого чтения».

Collapse )