Category: россия

Category was added automatically. Read all entries about "россия".

avtoritetniy

"Баблоскреб Мардахаева". Экскурсия

Есть в Таганроге одно примечательное место - небоскреб у Приморского парка. Или Приморский парк у небоскреба. Кому как выгоднее считать. Он еще не достроен, но уже впечатляет.


История этого небоскреба началась еще во времена приснопамятного "федянинского паханата", когда деньги решали всё и за них можно было отрезать половину Парка 300-летия Таганрога под застройку, или кусок Приморского парка или общественной дороги для строительства небоскреба. Да много чего отрезалось в то время кому попало.

История небоскреба началась с земельного участка у моря. Его изначально выделяли рыбцеху Комбайнового завода, после ставшему ООО "Палтекс" в результате приватизации. Так вот, первоначальный участок располагался вдоль моря. Потом арендатор от половины отказался и участок передали для эксплуатации гидробазы ТАВИА, а на самом деле под спортклуб. Там состоятельные граждане ходили в море на досках под парусами и держали свои лодки.

Директором ООО "Палтекс" после приватизации был господин Павел Спиридонович Линардато, известный тем, что был близок ко власти, имел зятем зам.главы по ЖКХ Ревко Сергея Анатольевича и руководил "Городским Собранием" (если кто еще помнит об этом проекте по объединении всех общественных организаций под одной крышей Администрации). Ну и еще он возглавлял в Таганроге отделение Партии пенсионеров, а после объединения совсем недолго "Справедливую Россию", после чего я его там сменил на посту председателя после недолгих позиционных боев.

Как вы сами, наверное, понимаете, тяги у человека были что надо. В результате в недрах Администрации рождается постановление, которым земельный участок ООО "Палтекс" трансформируется. Было это так. Руководства "Палтекса" обратилось с письмом к Администрации, что им резко понадобился тот участок, от которого они ранее отказались. Но участок уже был занят спортклубом. И наша душевная Администрация "совершенно безвозмездно" прирезала ООО "Палтекс" кусок земли с другой стороны. С находящейся на нем дорогой общего пользования, по которой все спускались в парк и на лодочную станцию за ним. При этом "Палтекс" взял в аренду еще один участок, огибающий его новые объединенные владения, для создания на нем "частной дороги общего пользования". Такие вот меценаты у нас в Таганроге!

Но проблема была в том, что места на дорогу катастрофически не хватало. И тогда в парк отсыпали очень много кубов грунта, расширив за счет него площадку под дорогу и ливневку, которую тоже пришлось перекладывать. Об этом факте молчаливо говорят два выживших свидетеля: дерева, "по пояс" засыпанные грунтом, да архивные карты гугл с изображениями местности со спутников.




Потом понадобилось место для установки подстанций и территорию парка снова "обкорнали". Опять же с согласия Администрации.




При этом была уничтожена асфальтовая дорожка, по которой мамочки с колясками и маломобильные граждане могли спуститься в парк для прогулок со стороны ул.Спортивная.






Одни бордюры уцелели.
Жалкая судьба постигла и туи, высаженные для компенсации снесенных деревьев, располагавшихся в скверике вдоль прежней дороги зеленым уголком. Их высадили, но не поливали и они засохли. На мое письменное обращение Администрация отвечала, что их заставят пересадить заново, но кто верит сегодня посулам нашей "неполживой" Администрации?

В общем, после такой массированной артподготовки приготовленный для девелоперов участок с руинами рыбцеха был выгодно пристроен в руки господина Мардахаева, который назначил своего сына директором ООО "Палтекс" и развернул на участке широкомасштабное строительство жилья, по случайности совпавшее с тремя очередями бюджетных вливаний в Приморский парк, который в связи с отсутствием своей рекреационной зоны у строящегося монстра, можно зачесть в его прилегающую территорию. Что, наверняка, и было сделано при обосновании плотности застройки для данного проекта.










Строится махина несколько лет в несколько этапов и в основном в межсезонье, когда у "Донстроя" нет работы на других объектах. Не знаю, насколько здорово это для кирпича. Но очень класно для застройщика, который начал стройку еще до поправок в закон о долевом строительстве, что дает ему массу преимуществ на этапе достройки и продажи. Продажа, кстати, идет вовсю.

На первой линии находится замечательный объект, который по документам изначально был лодочной станцией (иначе его никто не разрешил бы построить прямо на берегу), а потом был реконструирован методом надстройки еще 6 этажей. Как вам такая игра фантазии? И, самое главное, все проскочило. А как не проскочить, если я сам случайно был свидетелем разговора какого-то начальника на стройке с сотрудницей аппарата Городской Думы, из которого я понял, что квартиры в строящихся домах не чураются покупать весьма уважаемые люди. Ну еще бы: парк, вид на море, все виды транспорта. Даже если сам в таком жить боишься, так выгодно сдавать можно, обеспечив старость! В общем, ничего неожиданного тут нет. Если бы у нас реально с коррупцией боролись, одного списка покупателей, наверно, было бы достаточно для оргвыводов.

Строительство переносилось и объекты видоизменялись не раз. Текущее состояние планов таково:



Так что они Федянина пережили, Прасолова, Лисицкого. Они даже Путина переживут!
А мы будем продолжать ломать ноги на разбитой ими дорожке, на которую наплевать покупателям из Белого Дома до завершения строительства. Махина дома так и будет все больше загораживать горизонт. Вопрос с канализацией этого чуда так и будет оставаться открытым.

Не поря ли уже подключить к теме федеральные каналы? А то "Васька слушает, да ест..."
avtoritetniy

Так, все-таки, за чей счет банкет?

Древонасаждение - это хорошо. Хотя в Таганроге с древонасаждением всегда было хорошо. Это же символ такой - воткнуть деревце в лунку и присыпать. Работы не много, а заботу по телевизору можно избирателям продемонстрировать. Хуже в Таганроге с древосбережением. Потому как все эти высадки уже к следующей осени становятся сухостоем из-за отсутствия заботы и полива. Я вот мэров с лопатами видел много, а с лейками в засуху - нет. Видимо, недостаточно мотивации.
На днях прогулялся в сквере у памятника комбайностроителям и обнаружил там высыпанную посреди газона гору чернозема и несколько новых деревьев с какими-то табличками возле. Оказывается, это был совместный пиар-выход к камерам администрации, городской Думы и регионального мусорооператора, олицетворенного на наших просторах говорящим мусорным баком с задорным именем "Бак Бакыч". Румын, наверно, судя по фамилии. Так вот, на десяток временно размещенных в почву деревьев, отчитавшихся было столько, что даже непонятно, зачем их столько было.
Как я понял из информации, размещенной на официальном сайте, деревья сажали сотрудники "Экотранса". Да вот они, кстати, на фото. Где-то я их видел...


Больше всего меня напугал этот текст:

Может не надо возвращаться? С такими сотрудниками?


В общем, жизнь в Таганроге начинает налаживаться. Местами даже накладываться...

avtoritetniy

Председатель ТИК Таганрога Дмитриев покрывает нарушителей избирательного закона?

Признавая, что Карагодин и Козина использовали в агитматериалах рейтинг от фонда, ликвидированного по суду в 2014 году, ТИК Таганрога в лице его председателя Дмитриева тянет время, давая единороссам распространять незаконный агитматериал. Запросили в ИФНС сведения о ликвидации фонда, хотя они в открытом доступе на сайте ФНС. Стараются дать им успеть рапростанить тираж "паленки" до решения о запрете распространения. Вот так у нас работают ТИКи. Это возмутительно! В понедельник в Ростов-на-Дону прибывает С.М.Миронов, которому будет доложено о скандальной ситуации в Таганроге. Посмотрим, сколько после этого Дмитриев пробудет в должности председателя ТИКа. Совсем эти ребята-единороссы потеряли страх! Сейчас буду жалобу в ЦИК писать и требовать отставки Дмитриева.

avtoritetniy

Дело "Донинвеста"

Если кому интересно, то можете ознакомиться с ходом процедуры банкротства ООО КБ "Донинвест", некогда просто обожаемого областными и городскими властями.

Collapse )

P.S. Для тех, кто еще верит в закон и справедливость, дополнительная информация для размышления: http://rostov.dk.ru/news/mihail-paramonov-vozrodil-proekt-tagaz-aquila-vo-frantsii-237060671
avtoritetniy

Надежда умирает последней



Как стало вчера известно из справки, представленной зам.главы по вопросам городского хозяйства Михайловым В.В., на 21.05.2018 года свободных для захоронения мест на городском кладбище осталось около 500. По оптимистичным прикидкам Инны Николаевны, озвученным на комиссии, хватит до Нового года. По моим прикидкам уже в сентябре-октябре нам негде будет хоронить своих усопших.

Я не в первый раз поднимаю эту тему и в этот раз тоже принял самое активное участие в ее обсуждении. Дело в том, что, как выяснилось, нет чиновника, персонально отвечающего за ее решение. Потому как в архитектуре старое руководство уже не работает, а нового пока нет. В городе своих площадей под кладбище нет в принципе. Всё, что есть в окрестностях Таганрога, уже имеет хозяев и они хотят от 100000 до 2000000 за га, а в бюджет ни копейки никто заложить не удосужился.
Инна Николаевна попеняла мне на то, что я, как юрист, должен понимать, что в бюджет нельзя заложить то, чего еще нет. А я, как юрист, готов с ней поспорить, что впереди - лошадь или телега.
Вся окрестная потенциально пригодная земля - это неклиновские частные земли сельхозназначения, для перевода которых в подходящее назначение нужно проводить весьма длительную процедуру, после которой арендная плата у собственника вырастает в такие разы, что никто из собственников даже не будет заморачиваться, не имея твердых гарантий последующего приобретения этой земли городом. Гарантий таких в городе никто не даст, поскольку приобретение земли должно осуществляться с применением процедуры торгов. А торги невозможно играть, не имея в бюджете средств на приобретение земли.
Круг замкнулся и его некому разомкнуть.

Видимо, администрации Таганрога так полюбилось работать в режиме ЧС, что она именно к этому всё и ведёт. Под надзором партии "Единая Россия" и её депутатов в Городской Думе. Видимо, они ждут, когда столкнувшиеся с проблемами граждане начнут писать президенту, тот вставлять губернатору, а тот заливать проблему деньгами в рамках очередного ЧС, как с коллектором. И тогда будут хоронить на кем-то как-то выбранном поле, а все разрешительные документы получать "задним числом", поскольку эксгумацию и перезахоронение никто потом делать не разрешит. И как-то всё рассосется само собой. И деньги не свои, не жалко! По крайней мере они так, видимо, полагают.

Что бы предложил я? Для начала прямо на ближайшей Городской Думе заложить в бюджет денег на 40 или 80 га по кадастровой стоимости. Незамедлительно после этого объявить закрытый конкурс с условиями приобретения земли сельхозназначения - указанная сумма в этом году, а оставшаяся в рассрочку на пять лет, указав градостроительные и санитарные требования к участку. После вскрытия конвертов заключить муниципальный контракт на покупку земли сельхозназначения с победителем и после этого провести процедуру её перевода параллельно с созданием инфраструктуры (асфальтирования дорожек, горизонтальным планированием и пр.), изменения вида разрешенного использования в Неклиновской администрации. Только так есть не очень большой шанс, что к моменту полного заполнения Мариупольского кладбища не случится очередной катастрофы.

И не говорите потом, что я вас не предупреждал!